这对“80后孪生兄弟”老旧“小小区”怎样来完结“螺丝壳里做道场”？

  在设备老旧、空间短促的社区环境中，怎么增设公共服务设备？这是老旧小区改造中，面对的特有“考题”。

  近期，经过“美丽家乡+”工程改造后的沽一、沽二小区就交出了一份令人满意的答卷。20世纪80年代建成的沽一、沽二小区坐落江湾镇大街辖区内，是一对“孪生兄弟”老旧“小小区”，它们不只方位接近相对，社区的硬件设备也根本千篇一律。因为社区面积不大，要想在有限的“螺蛳壳”里尽可能把“道场”做好并非一件易事。

  沽一小区坐落沽源路113弄1-6号，占地面积14521.75平方米，共有住户323户；而沽二小区的面积和住户则更多些，坐落沽源路116弄1-5号，19311.16平方米，共有住户402户。因为建成时刻较早，这些“高龄老房”直面着设备老旧、环境凌乱的难题，而更大的问题是，住户遍及为晚年居民，每天“爬楼”的日子对他们而言难上加难。

  区房管局从居民的实在的状况和需求动身，在“美丽家乡”工程的根底上，针对老旧“小小区”的特有状况，顺水推舟、最大极限使用空间，打开“美丽家乡+”项目，更好、更快地促进整小区功用完善，为城区建造办理评脉、会诊、施治。一起在属地江湾镇大街的指导下，沽一、沽二小区活跃发挥“三驾马车”齐进效果，让居民大众共商、共参、共建家乡，多方协作构成规划的详细计划，由大街执行做好舆情应对、大众作业和居民对立调处作业。

  “看这木头扶手、楼道标识，每个楼梯上还装置了防滑条，真的是很交心的！”居民王阿姨和记者说。走进沽一小区2号楼，现代大气的楼道设备让人眼前一亮，一点也看不出从前老旧的相貌。本来的沽一小区楼道内的公共部位墙面线路较为凌乱，楼道内现有灯具大都已损坏。这次改造拆除了楼道内现已抛弃的弱电线路，对保存管线进行规整并用穿孔铝板进行遮罩；室内公共部位各层的灯具也一致更换为声光控防盗型LED灯。一起还增设了高强度树脂靠墙扶手，便利晚年居民出行。

  社区环境也有了全新改动，本来起砂坑洼的路途不见了，小区的室外路途已悉数铺设黑色沥青。在小区推进加梯的过程中，对美化、机动车停车位做到合理规划，增加了22个停车位，缓解车位严重的难题。

  而在沽二小区，面目一新的非机动车库也完结了外墙收拾补葺和粉刷，不只如此，车库进口加装了感应式移门及刷卡式门禁体系，灯具悉数换新为声光控灯具，内部装置防火报警、喷淋设备，在建造上最大极限地考虑到了防雨和结实的要素，保证居民充电安全。

  沽二小区还量体裁衣完结了公共活动空间的晋级改造，晋级后的公共活动空间不只环境变美了，还增加了供居民歇息交际的座位，全新打造的公共活动空间让这座老旧“小小区”从头勃发出了年青的生机。

  一起，为了让居民们享受到“一键直达”的美好日子，在“美丽家乡+”工程中，除了完结社区环境提高，区房管局还活跃推进“美丽家乡+整小区加梯”归纳改造项目，经过结合“美丽家乡”改造，同时改造公共部位、搬迁管线，完结资源叠加，提高归纳质量，在硬件上打好根底，推进加装电梯跑出“加速度”。到现在，沽一小区、沽二小区30个单元楼已完结签约29台，其间在建7台、竣工22台。

  据悉，现在虹口区凉城路1201弄小区、新亚公寓正在施行美丽家乡改造工程。2023年区房管局将继续打造“美丽家乡+”品牌，提高功用形象。经过美丽家乡“+加装电梯”“+民防设备改造”“+适老性改造”等项目叠加，做好加法、做好整合、做好分配，施行精细化办理，完结100万方实事项目方针，显着提高城区相貌。